Chương trình đầu tư EB-5 hiện đang đứng trước những bước ngoặt lịch sử với hàng loạt thay đổi về mặt pháp lý và chính sách. Đối với các gia đình Việt đang tìm kiếm cơ hội an cư Hoa Kỳ, việc thấu hiểu thị trường và nhạy bén trước các mốc thời gian cốt lõi là yếu tố quyết định sự thành bại của cả dòng vốn lẫn lộ trình nhận thẻ Xanh.
Ngày 06/06/2026, Vietnam Private Advisory (VPA) đã trực tiếp tham dự Sự kiện thường niên do IIUSA tổ chức tại TP.Hồ Chí Minh. Sự kiện quy tụ các chuyên gia tài chính, luật sư di trú và đại diện các Trung tâm Vùng để cùng thảo luận về tương lai của ngành.
Bài viết này VPA sẽ tổng hợp chi tiết những cập nhật đắt giá nhất từ hội thảo IIUSA, giúp quý nhà đầu tư hiểu rõ chiến lược chọn dự án EB-5 an toàn trong năm 2026.
Toàn cảnh thị trường Đầu tư EB-5: Những thách thức trước ngày 30/09/2026
Thị trường đầu tư EB-5 trong năm 2026 đang chứng kiến sự tăng tốc mạnh mẽ của số lượng hồ sơ nộp mới. Tuy nhiên, sự tăng trưởng này cũng đi kèm với không ít thách thức buộc nhà đầu tư phải nắm bắt chiến lược một cách nhanh chóng.
Thách thức lớn trước mốc 30/09/2026 từ các chuyên gia hàng đầu
Theo các chuyên gia tại sự kiện IIUSA, mốc thời gian ngày 30/09/2026 là một cột mốc cực kỳ quan trọng mà bất kỳ ai đang tìm hiểu về đầu tư EB-5 đều phải lưu ý. Đây không chỉ là thời điểm kết thúc năm tài chính của Chính phủ Mỹ mà còn là hạn mốc có thể diễn ra các đợt xem xét lại về hạn ngạch Visa, quy định vùng khuyến khích đầu tư, hoặc các điều chỉnh chính sách khác. Việc chậm trễ nộp hồ sơ trước thời điểm này có thể đẩy nhà đầu tư vào thế bị động nếu có các quy định khó khăn hơn được áp dụng.
Áp lực từ dòng tiền và tiến độ xử lý hồ sơ EB-5
Năm 2026, lượng hồ sơ từ các quốc gia châu Á, đặc biệt là Việt Nam, vẫn duy trì ở mức cao. Điều này vô hình trung tạo ra áp lực lớn lên Bộ di trú (USCIS) trong việc xét duyệt đơn I-526E. Các nhà đầu tư không chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt chứng minh nguồn tiền hoặc chọn sai dự án EB-5 có thể phải đối mặt với nguy cơ bị yêu cầu bổ sung bằng chứng, làm kéo dài thời gian chờ đợi một cách vô ích.
Đạo Luật RIA liệu có được tiếp tục gia hạn?
Một trong những chủ đề “nóng” nhất được phân tích sâu sắc tại hội thảo của IIUSA chính là tương lai của Đạo luật Cải cách và Liêm chính (RIA) được ban hành từ năm 2022.
Đạo luật RIA và những đặc quyền hiện tại
Đạo luật RIA ra đời đã mang lại một luồng sinh khí mới cho chương trình đầu tư EB-5, đặc biệt là cơ chế Nộp hồ sơ đồng thời cho phép các du học sinh hoặc người đang ở Mỹ diện visa không định cư có thể nộp cùng lúc đơn I-526E và I-485 để nhận ngay thẻ Xanh Hoa Kỳ. Bên cạnh đó, RIA cũng quy định rõ tỷ lệ visa dành riêng cho các khu vực nông nghiệp (Rural) và khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (High Unemployment).
Tại sự kiện ngày 07/06/2026, các luật sư thẳng thắn chia sẻ rằng việc Đạo luật RIA có tiếp tục được gia hạn hay không vẫn đang là một ẩn số. Mặc dù luật bất hồi tố giúp bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư đã nộp hồ sơ, nhưng diễn biến và các điều chỉnh cho giai đoạn tiếp theo vẫn cần được chính phủ Mỹ xem xét.
Chính vì sự khó đoán này, việc quyết định đầu tư sớm ở thời điểm hiện tại được xem là giải pháp an toàn nhất để “khóa” lại các điều kiện ưu đãi mà RIA đang áp dụng.
Tiêu chí Lựa chọn dự án EB-5 cho nhà đầu tư quyết đoán
Để đảm bảo mục tiêu cuối cùng là hoàn vốn đầu tư thành công và nhận thẻ Xanh vĩnh viễn cho cả gia đình, việc thẩm định và lựa chọn dự án EB-5 là bước đi quan trọng nhất. Từ góc độ chia sẻ của các chuyên gia tại sự kiện IIUSA, VPA đã tổng hợp 3 tiêu chí vàng sau đây:
- Năng lực và uy tín của Trung tâm Vùng (Regional Center) và Chủ đầu tư
- Cấu trúc vốn của dự án EB-5
- Số lượng việc làm: tốt thiểu 10 việc làm
Sau khi lựa chọn dự án, bây giờ cần nắm chắc thủ tục cần chuẩn bị là nhà đầu tư đã tiến gần hơn đến quy trình EB-5. Vì vậy nhà đầu tư cần tìm kiếm một công ty dịch vụ uy tín để xử lý hồ sơ.
Công ty dịch vụ EB-5 uy tín tại Việt Nam
Sau khi lựa chọn dự án, nhà đầu tư một công ty dịch vụ uy tín như VPA để bảo đảm hồ sơ được tiến hành đúng quy định và nắm chắc cơ hội ra thẻ Xanh.
Vietnam Private Advisory (VPA) luôn đặt lợi ích và sự an toàn tài sản của nhà đầu tư lên hàng đầu. Việc VPA tích cực tham gia vào các sự kiện chuyên môn cấp cao như hội nghị thường niên của IIUSA vừa qua là minh chứng rõ nét cho nỗ lực không ngừng nghỉ nhằm:
- Tiếp cận trực tiếp nguồn thông tin chính thống từ các chuyên gia, luật sư và tổ chức di trú Mỹ.
- Cập nhật liên tục xu hướng xét duyệt hồ sơ của USCIS nhằm đưa ra các giải pháp thực tế nhất.
- Sàng lọc, thẩm định chuyên sâu các dự án EB-5 tiềm năng trực tiếp từ các Trung tâm Vùng trước khi giới thiệu đến nhà đầu tư.
Quá trình đầu tư EB-5 là một lộ trình dài hạn, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về cả luật di trú lẫn tài chính quốc tế. Chỉ một sai sót nhỏ trong việc giải trình nguồn tiền hoặc chọn nhầm dự án kém năng lực có thể dẫn đến những hệ lụy đáng tiếc về thời gian và tiền bạc.
Vậy bây giờ nhà đầu tư cần làm gì?
Cột mốc 30/09/2026 đang đến gần và những chuyển dịch xung quanh Đạo luật RIA yêu cầu các nhà đầu tư phải có hành động quyết đoán nhưng chuẩn xác. Đừng để những mơ hồ về chính sách làm chậm bước tiến đến tương lai thịnh vượng của gia đình tại Mỹ.
Quý nhà đầu tư cần thông tin chi tiết, phân tích chuyên sâu về thị trường, lộ trình thẩm định hồ sơ EB-5, hãy liên hệ ngay với Vietnam Private Advisory (VPA) để được hỗ trợ sớm nhất.
Thông tin liên hệ
VIETNAM PRIVATE ADVISORY
Hotline: 0902 803 979
Địa chỉ: 320 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
