Trong Giới đầu tư quốc tế, bất động sản luôn được coi là “vịnh tránh bão” an toàn nhất. Với chương trình Golden Visa Hy Lạp, việc sở hữu một Bất động sản tại thủ đô Athens hay biệt thự ven biển không chỉ đơn thuần là mua một tài sản, mà là mở ra cánh cửa trở thành công dân toàn cầu, thiết lập một Trụ châu Âu (European Base) vững chắc cho cả gia đình.
Mặc dù thị trường đầu tư an cư có nhiều thay đổi, nhưng bất động sản vẫn là con đường hữu hình, giá trị và phổ biến nhất để nhận Quyền Thường trú nhân (Thẻ Investor – PR).
Tại sao Bất động sản vẫn là “vị vua” trong Lộ trình Golden Visa Hy Lạp năm 2026?
Khác với các hình thức đầu tư khác, bất động sản mang lại sự an tâm tuyệt đối nhờ tính sở hữu vĩnh viễn và tiềm năng khai thác lợi nhuận kép:
- Tài sản hữu hình: Bạn nắm giữ quyền sở hữu vĩnh viễn của bất động sản tại Hy Lạp “một trong những quốc gia có bờ biển đẹp nhất thế giới”.
- Tiềm năng tăng giá & dòng tiền từ cho thuê: Với sự bùng nổ của du lịch Hy Lạp, các bất động sản tại các khu trung tâm luôn có tỷ lệ lấp đầy cao, mang lại dòng tiền thụ động ổn định bằng đồng Euro.
- Giá trị kế thừa: Đây là nền móng để nhà đầu tư và cả gia đình có một nơi lưu trú ổn định khi sang sinh sống, học tập và làm việc tại Châu Âu.
Sau khi Luật thay đổi quy định năm 2024: Thách thức hay Cơ hội?
Từ tháng 9 năm 2024, Hy Lạp đã chính thức áp dụng các ngưỡng đầu tư mới cho bất động sản. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của VPA, đây chính là bộ lọc để khẳng định giá trị của những bất động sản chất lượng cao.
- Khu vực trọng điểm: Tại các khu vực như Athens, Thessaloniki, Mykonos và Santorini, ngưỡng đầu tư đã được điều chỉnh tăng lên. Điều này đảm bảo rằng nhà đầu tư sẽ sở hữu những vị trí đắc địa nhất, có tính thanh khoản cao nhất.
- Quyền lợi không đổi: Dù ngưỡng giá thay đổi, nhà đầu tư vẫn nhận được đầy đủ đặc quyền: Thẻ Thường trú Investor – PR cho 3 thế hệ, tự do đi lại 29 quốc gia khối Schengen và châu Âu, cơ hội lên quốc tịch sau 7 năm cư trú.
VPA – Người đồng hành cùng Quý nhà đầu tư khi xây dựng “Trụ Châu Âu”
Việc tìm mua một bất động sản tại một quốc gia xa xôi không hề đơn giản. VPA đồng hành cùng nhà đầu tư để loại bỏ mọi rào cản về địa lý và ngôn ngữ, giúp nhà đầu tư sở hữu Trụ châu Âu một cách tinh gọn nhất:
- Lựa chọn quỹ căn độc quyền: VPA tập trung vào các dự án bất động sản được cung cấp bởi chủ đầu tư Hestia có vị trí đắc địa, đáp ứng đúng yêu cầu của nhà đầu tư về “tính thanh khoản” và lợi nhuận đầu tư từ hoạt động cho thuê nhà. Chúng tôi chỉ giới thiệu những dự án có pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
- Hỗ trợ thủ tục và dịch vụ trọn gói: Từ khâu chọn nhà, mở tài khoản ngân hàng, đến khi nhận thẻ thường trú, đội ngũ chuyên gia của VPA sẽ xử lý mọi quy trình phức tạp. Đặc biệt, chúng tôi hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ và các bước cần thiết trong quy trình Golden Visa Hy Lạp.
- Tối ưu hóa thuế: Với các nhà đầu tư Việt, VPA còn tư vấn chuyển sâu về việc kết hợp giữa sở hữu bất động sản và cấu trúc tài sản với các chế độ ưu đãi thuế, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa nghĩa vụ tài chính khi chuyển đổi nơi sinh sống.
Lời khuyên từ chuyên gia VPA
“Một bất động sản tại Hy Lạp không chỉ là một ngôi nhà, đó là biểu tượng của sự thịnh vượng và là bước đi chiến lược trong quá trình thiết lập và xây dựng Trụ Châu Âu cho tương lai của thế hệ kế thừa.”
Hãy để VPA đồng hành cùng quý nhà đầu tư trong hành trình thiết lập Trụ châu Âu với những danh mục bất động sản đẳng cấp nhất tại Hy Lạp.
Liên hệ VPA ngay hôm nay để nhận danh sách quỹ căn độc quyền cho chương trình Golden Visa Hy Lạp!
Thông tin liên hệ
VIETNAM PRIVATE ADVISORY
Hotline: 0902 803 979
Địa chỉ: 320 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
